Marktdaten und Ihr Eigentum gemeinsam verstehen.

Berichtsausgabe und Veröffentlichung richtig zuordnen

Der Immobilienmarktbericht Erlangen 2024 wurde nach der amtlichen Mitteilung im Dezember 2025 veröffentlicht. Die dargestellte Entwicklung reicht bis Ende 2024. Im öffentlichen Auszug werden unterschiedliche Teilmärkte erkennbar. Für Ihre Frage ist wichtig, welche Objektgruppe und welcher Zeitraum betrachtet werden. Eine darauf aufbauende persönliche Einschätzung bezieht zusätzlich Ihre tatsächlichen Objektinformationen ein.

Bodenrichtwerte haben einen eigenen Stichtag

Erlangen hat 2026 aktualisierte Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 veröffentlicht. Die städtische Erläuterung unterscheidet dabei verschiedene Nutzungssegmente. Wählen Sie die passende örtliche Grundlage und fragen Sie nach ihrem Bezug zu Ihrem Grundstück. Für ein bebautes Grundstück kommen die Eigenschaften des Gebäudes als eigener Bestandteil der Einordnung hinzu.

Angaben zum Haus nachvollziehbar vorbereiten

Ordnen Sie vorhandene Flächenangaben, Pläne und Belege über ausgeführte Arbeiten. Halten Sie fest, was davon den heutigen Zustand beschreibt und wo eine Frage offenbleibt. Eine erste persönliche Einschätzung kann an diesem Kenntnisstand ansetzen und erklären, welche Ergänzung für Ihre nächste Entscheidung sinnvoll ist.

Den Untersuchungsumfang bewusst wählen

Möchten Sie zunächst einen möglichen Verkauf verstehen oder brauchen Sie für einen bestimmten Zweck einen weitergehenden Nachweis? Benennen Sie den Anlass. Dann lässt sich klären, welche Form der Einordnung und welche zusätzlichen Unterlagen gebraucht werden. So richtet sich die Vorbereitung nach Ihrer tatsächlichen Frage.